Проектирование домов и коттеджей
наши преимущества
почему мы
Этапы проектирования
Стоимость проекта
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Архитектурные решения (АР) | От 1000 руб./м² |
| Рабочий проект (КР) | От 1000 руб./м² |
| Проект электроснабжения (ЭО) | От 400 руб./м² |
| Проект отопления, водопровода и канализации (ОВК) | От 400 руб./м³ |
| Проект вентиляции и кондиционирования (ВК) | От 400 руб./м³ |
| Дизайн интерьера, проект (полный с визуализациями) | 3000 руб./м² |
| Дизайн-проект в сокращенном объеме (без визуализаций, с развертками по стенам) | 2000 руб./м² |
| Топосъемка для участков до 40 соток (с учетом прилегающей территории) | от 23000 руб. |
| Геология участка (2 скважины по 8 м.п.) с отчетом | от 45000 руб. |
| Геология участка (3 скважины по 8 м.п.) с отчетом | от 65000 руб. |
| Геология участка (4 скважины по 8 м.п.) с отчетом | от 75000 руб. |
| Вынос границ в натуру (4 точки) | 5000 руб. + 800 руб. доп.точка |
| Составление сметы | Входит в стоимость разработки проекта |
| Визуализация экстерьера дома (фотореалистичная) | Входит в стоимость разработки проекта |
как заказать проект
Что нужно учитывать
при индивидуальном проектировании
- Размеры, форму, рельеф участка, ориентацию относительно сторон света, расположение подъездов, соседние строения.
- Стиль будущего дома.
- Численность и состав семьи.
- Имеющиеся и планируемые объекты инженерной инфраструктуры: водоснабжение, канализация, газ и прочее.
- Данные инженерно-геологических исследований почвы, уровень грунтовых вод.
- Надворные постройки, в том числе планируемые: хозяйственный блок, гараж и навес, беседка, летняя кухня и прочие.
- Регламент поселка: высотность, площадь застройки, стиль строений, забор. Читать подробнее
Оставьте заявку
Строительство собственного жилья – сложный и дорогостоящий этап в жизни. Однако, сделать его проще и экономичнее поможет грамотное архитектурное проектирование домов. Наши инженеры, архитекторы и дизайнеры единой командой работают над проектом, чтобы предоставить вам идеальный вариант коттеджа, виллы и другого частного дома.
Зачем нужно проектирование частного дома
Взаимоотношения клиента и подрядной организации на строительство коттеджа должно строиться на трех главных аспектах: проект жилого объекта, смета и договор на возведение. При строительстве возникает множество нюансов, которые необходимо решить. С проектом сделать это значительно проще, так как вы с подрядчиком сможете на него ориентироваться.
Проектирование домов начинается с идеи. При консультации с архитектором клиент указывает ряд параметров, которые бы хотел видеть в своем доме: площадь, количество этажей, стилистика и т.д. Их очень много, а потому составляется техническое задание для наших специалистов. Оно представляет собой документ требований и пожеланий, которые должны учесть наши сотрудники при выполнении заказа.
Чтобы техническое задание было составлено верно, наши архитекторы помогут с ним. Они выслушают ваши пожелания, запишут и разработают ТЗ. После отправят его вам на утверждение. Только после вашего согласия специалисты приступят к выполнению поставленной задачи.
Проектирование предполагает подготовку ряда документов, включающих в себя архитектурную, техническую, рабочую и другую документацию. Поэтому выполнение заказа не проводиться в одночасье. Мы тщательно разрабатываем дизайн проект дома согласно вашим пожеланиям и нормативно-правовым требованиям. Сюда входит:
- Формирование архитектуры частного дома;
- Закладка строительных конструкций и инженерных систем;
- Планировка помещений и т.д.
При проектировании частного дома мы обсуждаем все нюансы: количество и тип желаемых помещений, какие материалы и мебель будут использоваться. На основании этого производится приблизительный расчет стоимости строительства кирпичного дома или коттеджа. Далее мы оптимизируем цены, сокращая издержки без потери качества.
Проектирование жилых домов: индивидуальное или типовое?
Когда речь заходит о строительстве, всегда возникает вопрос: покупать индивидуальный проект или уже готовое решение. Последнее обойдется дешевле. Однако, типовые проекты имеют ряд особенностей:
- Стандартная планировка со множеством проходных комнат. Здесь не будут учитываться ваши пожелания.
- Нет учета особенностей участка: стандартный фундамент и стены, которые могут не подойти под территорию.
Индивидуальный проект загородного дома не имеет аналогов себе. Мы создаем его в единственном экземпляре, конкретно под ваши потребности и особенности участка. Архитектор учитывает все подробности вашей жизни, включая привычки и увлечения, чтобы вы чувствовали себя в нем комфортно.
Почему стоит выбрать индивидуальный проект?
Мы приведем 4 главных преимущества, почему индивидуальное проектирование коттеджей лучше типового:
- Жилой дом под ваш участок. Мы учитываем площадь, месторасположение, нахождение грунтовых вод, нахождение относительно сторон света и т.д. На основании обширных данных подбирается оптимальный вариант фундамента, стен и других конструктивных решений.
- 100% Ваша мечта и даже лучше. Учитываются мельчайшие детали, которые вы бы хотели видеть в своем доме. Типичный проект вам такого не даст.
- Полная уникальность. Совмещение разных стилей, цветов и других дизайнерских и архитектурных решений сделают ваш дом поистине эксклюзивным. Мы обязуемся сохранить проект в единичном экземпляре и не повторять его для других заказчиков.
- Максимальная функциональность, которая удобна вам. При проектировании мы тщательно продумываем нахождение каждой комнаты, ниши или угла, задавая ему определенный смысл и функциональность.
Проектирование участка с домом проводится на основе договора с установленными сроками. При этом, делится на несколько этапов, согласно разработке определенной части:
- Архитектурная: включает в себя техническое задание и общие показатели, которые обсуждались на начальном этапе. Здесь также разрабатываются чертежи и планировка.
- Конструктивная: раздел включает в себя план и разрезы фундамента, кровли, стропильной системы, перекрытий и т.д. Указывается спецификация всех элементов.
- Инженерная: прокладка всех систем, необходимых для нормальной жизни в доме (канализация, водоснабжение, вентиляция, электричество).
Мы можем сделать как отдельную часть проектной документации, так и полностью «под ключ». Стоимость проектирования дома устанавливается индивидуально. Подробности можно узнать у менеджера нашего архитектурного бюро. Главный наш офис находится в Санкт-Петербурге.
3D проектирование дома
Финишная прямая при проектировании коттеджа или загородного дома. Это полная визуализация объекта в графическом виде. Делается 3D модель на компьютере с помощью специализированного программного обеспечения.
Главная особенность трехмерного проектирования – это возможность увидеть готовый вид созданного объекта до начала строительных работ. Так вы сможете оценить архитектурные и дизайнерские решения, внести правки, не теряя при этом финансовые ресурсы и время на исправления в период строительства.
